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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
國泰人壽今年不動產投資首度開胡，昨（4）日一口氣標下高鐵局三筆土地，以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地，共約3,222坪，加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地，國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。
高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地，但多數是住宅用地，國壽無預警出手搶地，以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地，共2,033坪，及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地，都只比底價多出數千萬元，溢價率為2.8～5.7％。
國壽甚至標地時已「自帶租約」，已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地，就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示，租金年收益率預估有2.5～3％，算是不錯的投資。
由於高鐵桃園站鄰近台北，前往桃園國際機場又極便利，因此國壽搶下桃園站另一塊土地，將興建自用辦公大樓，提供國壽桃園區的員工辦公，國壽在此區塊也已標下6.6萬坪的地上權，即目前已開業的outlet商場華泰名店城，年底第二期商場也將開業，2～3年內四期商場都會開發完成，複合式商辦大樓則會在2021年前完工。
國壽表示，高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發，已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場，國壽看準此商機投資，未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。
至於新竹站部分，則是國壽首次布局，同樣也是看好交通便利性，加上客戶承租商辦的意願，因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說，出租部分的年化收益率預估也有2.5～3％。
國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站，有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地，分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓，當時預估收益率可有5％。
以不踫住宅用地，且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言，國壽表示，高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出，所以昨天才一口氣標下三筆，且都已規劃好用途；同一時間其他大型壽險公司都未出手競標，因此國壽僅比底價高一些，以每坪90~103萬元不等的價格，就取得三筆土地。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落臺中 解決貸在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
助貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北21日電）香港大導爾冬陞最新執導的電影「三少爺的劍」，找來中國大陸新生代小生林更新擔任男主角。談及台灣新生代演員，爾冬陞點名柯震東，表明「非常想合作」，並讚他瞳孔裡有靈魂。 1977年邵氏出品、導演楚原執導的「三少爺的劍」是爾冬陞19歲時主演的一部電影，爾冬陞多年來一直有想重拍該部電影的夢想，「當年拍完電影之後，有機會見到古龍，結果他跟我講了一個和小說裡完全不同的版本，更至情至性、更讓人動容。」因此，爾冬陞秉持著這個想法，終於在今年拍成了這部片。 劇中主要角色「三少爺」和「燕十三」，爾冬陞曾經考慮過謝霆鋒、吳彥祖等演員，等到真正要籌拍時，屬意了中國大陸新生代小生林更新，他說，「我曾在橫店和林更新碰過面，覺得他傻呼呼的、心機不多，化完妝後又正氣凜然，和劇中角色很搭。」 爾冬陞坦言，「三少爺的劍」主演群非大牌卡司，一開始讓投資方有諸多猶豫，但他認為，演員都是從新人開始當起，大家要勇於相信新人。 談及台灣新生代演員，爾冬陞點名柯震東，表明「非常想合作」，近期內會與他接洽，並說「之前和他聊過天， 覺得很不錯，他的瞳孔裡有靈魂。」但柯震東前陣子惹「麻」煩，問導演會不會擔心影響票房，爾冬陞笑說，「不在意，年輕人一定要犯錯的，我覺得我犯的錯比他多得多呢。」1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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8點檔長壽劇創意無極限，挑選演員卡司也頗具巧思，三立「甘味人生」繼謝祖武加入演出後，丁國琳、江宏恩等人也紛紛回歸，老面孔再現，增添懷舊味，但網友也感嘆歲月不饒人，演員們眉間紋、抬頭紋超搶戲，狂酸：「不知該看哪裡好！」
「甘味人生」自去年7月份首播後，至今播出325集，首播演員一一個被安排「出國」，卡司陣容早已換過一批又一批，規模相當於換了3部戲，丁國琳過去因演「霹靂火」中的邢速蘭聲名大噪，8點檔中，也多演心機惡毒的大反派，「甘味人生」戲中她原先被安排因車禍而「出國」醫治，最近回鍋劇組，隨著劇情進展開始「魔化」，網友看到老面孔親切，卻也發現她「出國醫治」卻似乎忘了先「進廠維修」，表演時眉間紋戲劇張力之大，堪稱一絕，還有網友笑：「有夠搶戲。」
江宏恩當年因8點檔「飛龍在天」走紅，坐穩本土劇一線小生寶座，去年他演出華視8點檔「愛你沒條件」，時隔1年多加入「甘味人生」演出，昔日他常被說體型壯碩、太大隻，這回再看，觀眾也驚覺他臉上多了許多抬頭紋，甚至有網友說：「可以夾死蚊子。」昔日當紅小生也不敵歲月催殘。
而8點檔刺激收視，手法推陳出新，黃玉榮自團體偶像歌手轉戰戲劇演出，演過8點檔、大愛戲，最近也加入「甘味人生」，日前他還與趙駿亞被湊對演出男男吻，他直呼：「真的不蘇糊！」拍吻戲前，演員刷牙嚼口香糖是禮貌，2人卻是拍完後狂刷牙、頻喊噁心，雙雙被虧：「犧牲真大！」
今日星話題→「林心如新照臺東銀行小額信貸利率曝光 網友虧：p的有點過頭了」，想看更多請戳這！
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部賦稅署昨（3）日公布今年7、8月期統一發票中獎清冊，共有16人成為千萬富翁。其中，最幸運的民眾僅花2元影印，創歷年千萬發票消費金額最小紀錄，最高則是買美安台灣的健康食品4,830元；另有位民眾只買一份《工商時報》，也中了200萬元特獎。
財政部指出，本期16張千萬特別獎中獎發票，有10張的消費金額不到100元，「投資報酬率」相當驚人，四大超商則共開出7張千萬元特別獎發票。
從地區觀察，相較以往大獎多集中於北部，本期台中市似乎特別受到財神爺眷顧，千萬元發票就開出6張，其中消費金額最小者，是在台中市北屯區軍功路的統一超商，僅花2元影印就中千萬元；消費金額最高的，則是購買美安台灣的健康食品4,830元。
200萬元特獎方面，最新一期開出12張中獎發票，所有消費金額皆不超過1,000元。其中，消費金額最低的是在新竹市東區中正路的萊爾富超商，只花了16元買《工商時報》；消費金額最高的，則是在台北市中山區吉林路吉野家花費855元用餐。
依據財政部統計，2011年設立千萬獎項以來，金額最小的是6元，消費內容是影印加上手續費，這次的2元則創歷年千萬發票消費金額最少紀錄。至於200萬元則曾在2009年與2010年出現1塊錢的中獎發票，分別買紅包袋與購物袋。
財政部表示，自2011年1、2月期統一發票新增千萬元特別獎以來，截至今年5、6月期，共開出401張千萬元特別獎發票，已兌領281張。然而今年5、6月期仍有6張千萬元發票未兌，領獎期限只到11月7日，官員呼籲幸運民眾盡快領取。
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美國總統歐巴馬今天（15日）啟程前往希臘等國，進行任內最後一次外交訪問，不過行前，特地召開選後首場記者會，歐巴馬除了呼籲民眾尊重大選結果，同時也坦言，即便他和川普在諸多議題立場相左，但相信川普是務實主義者，針對國際社會對川普的疑慮，歐巴馬也強調盟友關係不會改變。
美國「反川普」抗議遲遲沒有熄滅，總統歐巴馬選後首場記者會向民眾喊話，強調川普當選總統已成定局，必須尊重選舉結果。
美國總統歐巴馬：「那些沒有投川普一票的人，必須了解民主就是這麼運作。」
除了滅火，歐巴馬也建議川普要多跟反對派溝通。
美國總統歐巴馬：「釋出團結的信息相當重要的事，同時也得跟弱勢群體婦女，或那些感到擔憂的人多接觸。」
選前直批川普不夠格當總統，選後再被問到這問題，歐巴馬態度明顯收斂，婉轉地表示，川普某些性格可能是執政的絆腳石，但也不如外界想像的極端，況且入主世界權力中心，白宮會讓人清醒。
美國總統歐巴馬：「我不認為他是走意識型態路線，最終他還是個務實者，而這會讓他走的更順遂，只要身旁有好的幕僚輔佐，再加上他清楚知道方向在哪裡。」
川普競選時曾威脅若北約成員國不付錢，美國就要撤出共同防衛體系，面對國際盟友的焦躁，歐巴馬也試圖緩頰。
美國總統歐巴馬：「在我和總統當選人談話後，他對維持我們核心戰略關係展現極大興趣，為此我能夠提供其中一項訊息是，他對北約和跨大西洋聯盟的承諾不變。」
歐巴馬會後立即啟程、展開外界戲稱的「道歉、安撫」之旅，第一站先訪問希臘，再飛往德國，之後在祕魯的亞太經濟合作會議上，與中國國家主席習近平舉行雙邊會談，同時與12個TPP成員國會面，任期只剩下2個多月的歐巴馬，努力為任內推動的政策續命。（民視新聞綜合報導）
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凱基銀行個人小額信貸
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遠東銀行抵利型房貸試算表
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宜蘭 沒錢怎麼辦 View
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基隆哪裡可以借錢 如何辦理
In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ．．． 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少
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Associated Press
2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分
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中國時報【簡榮輝╱宜蘭報導】
羅東運動公園21日凌晨傳槍響，1人中槍受輕傷。警方調查，此槍擊案肇因於蔡、胡2家上一代的債務糾紛，雙方彼此相約談判，並各自撂人助陣，其中蔡姓人馬眼見人數居劣勢，便掏槍射擊。警方前晚策動開槍的賴姓等3人到案，追查槍枝來源。
警方調查，蔡姓男子數年前以自家透天厝做抵押，向胡姓婦人質借1200萬元，後來蔡男周轉不靈跑路躲債，胡婦依契約取得透天厝所有權，並概括承受此屋剩餘未繳清的700餘萬元貸款。蔡男事後心有不甘，提起民事訴訟要討回房子，官司仍在纏訟中。
在外跑路多時的蔡男今年返鄉，認為宜蘭房價近幾年大漲，又開口向胡婦索討數百萬元價差。然而此屋已被胡婦過戶給兒子，胡子與蔡男雙方相約羅東運動公園旁談判，蔡男找來賴姓、林姓、李姓友人到場助陣，孰料胡找來的人車更勝己方，有被包圍之勢，蔡男人馬便先下手為強，朝對方車輛連開3槍後逃逸。
胡子陣營聞槍響也鳥獸散，有1人脖子被子彈擦過，差一點就擊中頸部。警方根據現場跡證，追查出19歲賴姓男子、23歲林姓男子、18歲李姓男子涉有重嫌，策動他們於前晚出面說明案情，賴嫌繳出1把改造長槍、林嫌繳出1把改造短槍。
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工商時報【江富滿】
桃園市規模最大的中路重劃區規劃為住宅用地、公園用地、學校用地及機關用地，區內無商業區規畫，將成為桃園市首座文教住宅區，吸引各大品牌建商爭相插旗推案。
中路重畫區位於南桃園交流道下60米大道，緊鄰中正藝文特區、市府生活圈及龍安生活圈，無論是生活機能或是交通便捷度，都具備快速發展的優勢及條件。區內目前有文山國小及中興國中，桃園第一志願的武陵高中也在鄰近的中山路上，未來還有四座國中、小學及興建中的司法園區，文教住宅區逐步成形。
目前在中路重劃區內已經推案的建商有璟都機構、京懋建設、中悅及昭揚機構，寶佳機構、國泰建設、宜誠建設也即將在此推案。其中璟都建設更大手筆斥資億元在大興西路、正光路口成立璟都生活形象館，內有品牌故事廊、六大服務體驗館、品牌生活劇場等，除了詳細記錄璟都深耕桃園的作品之外，對於個案建築師的介紹與建築工法技術的精進，也做了詳細剖析，形象館旁有璟咖啡義式餐飲，還有數百坪綠地，提供市民假日親子休憩。
璟都建設總經理吳明亮表示，有別於一般房產銷售的接待會館，璟都更注重長期的經營、深入的社區服務、有效的品牌溝通，不再浪費資源、建造短暫設點的接待中心，璟都生活形象館完全比照國際展館規格打造，打開台灣宅居體驗的世界級高度。
吳明亮指出，璟都在中路重劃區首案創世紀正迎60米綠園道，位於司法園區第一排，是區內最吸睛的個案。創世紀基地緊鄰南桃園交流道，銜接桃園機場、高鐵桃園站、國道一號、三號，未來還有捷運綠線及橘線便捷環抱。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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一○五年度流感疫苗免費接種今（一）日正式啟動，今年擴大接種，開放十八歲以下、五十歲以上民眾免費注射流感疫苗。苗栗縣長徐耀昌於昨（三十）日在記者會中提醒符合資格的民眾，請攜帶身分證、健保卡及相關證明文件至鄰近衛生所及合約醫療院所接種疫苗，接種時間至疫苗用罄為止，呼籲鄉親及早接種流感疫苗，降低感染風險，維護自身健康。
今年苗栗縣共提供十四萬支疫苗供符合資格民眾免費接種，實施對象擴大為五十歲以上成人及安養機構對象、滿六個月以上至國小入學前幼兒、國小至高中職、五專一至三年級學生、孕婦及產後六個月內婦女、高風險慢性病患（含BMI≧30）、安養／養護機構對象、罕見疾病患者、重大傷病患者、從事醫事及衛生防疫工作及禽畜業及動物防疫人員。
苗栗縣長徐耀昌、立委徐志榮夫人王慧珍女士、疾管署北區管制中心主任巫坤彬、大千健康醫療體系總裁徐千剛、苑裡李綜合醫療社團法人總裁李順安、協和醫院院長劉俊輝、為恭醫院院長陳振文、衛福部苗栗醫院院長許振榮、縣府衛生局長張蕊仙等人昨日上午在記者會中率先完成疫苗施打，宣告一○五年度流感疫苗免費施打今日起正式啟動。
苗栗縣吉祥物貓裏喵為了大家的健康也速速趕來與縣長徐耀昌一同宣導流感疫苗免費施打活動，鼓勵鄉親就近到十八鄉鎮市衛生所和合作醫院施打流感疫苗，共同為自身健康把關。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社荷蘭海牙15日綜合外電報導）計劃10年內將人類送至火星殖民的荷蘭公司「火星一號」（Mars One），今天公布首波有關這項任務的太空衣概念。 法新社與科學新聞網站「Phys.org」報導，這套壓力衣還包含一個防撞安全帽，安全帽並有透明圓形罩。 火星一號公司表示，參與殖民任務者將會有3D列印機，可以打印出像螺帽等可更換的基本零件，以及用於建物及保養太空衣的織品。 火星一號公司在聲明中說：「這將最大程度利用火星當地的資源，為任務成員提供安全與舒適的環境。」 這套太空衣所用的材質類似美國國家航空暨太空總署（NASA）的登月太空裝，不過設計上仍得考量火星表面的新挑戰，包括能因應無所不在的紅色砂塵。火星一號公司坦承在應付砂塵這部分，還需更多努力。 火星太空衣還需有抵抗有害輻射線的能力，並需能配合每名參與任務成員不同的尺寸。 火星一號殖民計畫，吸引140個國家約20萬人報名，最後篩選出24人，準備在2026年登陸火星，一旦出發就不再回地球。這個計畫有部分是由電視實境秀資助。 根據計畫，這批探險者需棲身小型的建築物、尋找水源，並得自行產製所需的氧氣與食物。 目前只有美國的NASA有成功派出機械登陸火星的任務，但NASA在2030年之前，沒有送人類上火星的計畫。（譯者：中央社陳亦偉）1051116
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部賦稅署昨（3）日公布今年7、8月期統一發票中獎清冊，共有16人成為千萬富翁。其中，最幸運元大銀行個人信貸利率的民眾僅花2元影印，創歷年千萬發票消費金額最小紀錄，最高則是買美安台灣的健康食品4,830元；另有位民眾只買一份《工商時報》，也中了200萬元特獎。
財政部指出，本期16張千萬特別獎中獎發票，有10張的消費金額不到100元，「投資報酬率」相當驚人，四大超商則共開出7張千萬元特別獎發票。
從地區觀察，相較以往大獎多集中於北部，本期台中市似乎特別受到財神爺眷顧，千萬元發票就開出6張，其中消費金額最小者，是在台中市北屯區軍功路的統一超商，僅花2元影印就中千萬元；消費金額最高的，則是購買美安台灣的健康食品4,830元。
200萬元特獎方面，最新一期開出12張中獎發票，所有消費金額皆不超過1,000元。其中，消費金額最低的是在新竹市東區中正路的萊爾富超商，只花了16元買《工商時報》；消費金額最高的，則是在台北市中山區吉林路吉野家花費855元用餐。
依據財政部統計，2011年設立千萬獎項以來，金額最小的是6元，消費內容是影印加上手續費，這次的2元則創歷年千萬發票消費金額最少紀錄。至於200萬元則曾在2009年與2010年出現1塊錢的中獎發票，分別買紅包袋與購物袋。
財政部表示，自2011年1、2月期統一發票新增千萬元特別獎以來，截至今年5、6月期，共開出401張千萬元特別獎發票，已兌領281張。然而今年5、6月期仍有6張千萬元發票未兌，領獎期限只到11月7日，官員呼籲幸運民眾盡快領取。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【江富滿】
桃園市規模最大的中路重劃區規劃為住宅用地、公園用地、學校用地及機關用地，區內無商業區規畫，將成為桃園市首座文教住宅區，吸引各大品牌建商爭相插旗推案。
中路重畫區位於南桃園交流道下60米大道，緊鄰中正藝文特區、市府生活圈及龍安生活圈，無論是生活機能或是交通便捷度，都具備快速發展的優勢及條件。區內目前有文山國小及中興國中，桃園第一志願的武陵高中也在鄰近的中山路上，未來還有四座國中、小學及興建中的司法園區，文教住宅區逐步成形。
目前在中路重劃區內已經推案的建商有璟都機構、京懋建設、中悅及昭揚機構，寶佳機構、國泰建設、宜誠建設也即將在此推案。其中璟都建設更大手筆斥資億元在大興西路、正光路口成立璟都生活形象館，內有品牌故事廊、六大服務體驗館、品牌生活劇場等，除了詳細記錄璟都深耕桃園的作品之外，對於個案建築師的介紹與建築工法技術的精進，也做了詳細剖析，形象館旁有璟咖啡義式餐飲，還有數百坪綠地，提供市民假日親子休憩。
璟都建設總經理吳明亮表示，有別於一般房產銷售的接待會館，璟都更注重長期的經營、深入的社區服務、有效的品牌溝通，不再浪費資源、建造短暫設點的接待中心，璟都生活形象館完全比照國際展館規格打造，打開台灣宅居體驗的世界級高度。
吳明亮指出，璟都在中路重劃區首案創世紀正迎60米綠園道，位於司法園區第一排，是區內最吸睛的個案。創世紀基地緊鄰南桃園交流道，銜接桃園機場、高鐵桃園站、國道一號、三號，未來還有捷運綠線及橘線便捷環抱。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北24日電）歌手盧廣仲將挑戰出道以來，首次演出戲劇男主角。他透露，這次終於可以一圓小時候想演戲的夢想，但畢竟過去沒什麼經驗，讓他直喊，「真的緊張到全身發麻。」 「植劇場」系列繼邀來楊丞琳、吳慷仁、藍正龍、簡嫚書、安心亞等演員，擔任各單元主角，讓人眼睛一亮。劇組今天再公布最新消息，明年原著改編系列作品「花甲男孩」，將由創作歌手盧廣仲擔綱劇中主角，人選完全在眾人的意料之外。 盧廣仲近期已密集進行戲劇表演課的訓練，由歌壇跨足戲劇圈的他，對於戲劇課是首次嘗鮮，被問到心得如何，他形容，「一開始真的緊張到全身發麻。」不僅是表演課，其它基本走位、念台詞等都是前所未有的大考驗。 因表演課內容常常需要釋放情緒，跟大批演員一同上課，不論肢體或熟悉感，都要在短時間內相互了解、配合。對此，盧廣仲也透露自己其實很怕生，「我的性格比較難跟陌生人交談，以往都是聽的一方。」 該劇導演瞿友寧為了幫助盧廣仲的表演訓練，特別情商在「我的少女時代」改造王大陸、讓他一戰成名的許傑輝擔任表演老師。透過許傑輝的指導，盧廣仲慢慢能卸下心房，「輝哥的教學讓我自己對表演產生很大的信心。」 另外，盧廣仲這次加入「花甲男孩」，招牌的「蘑菇髮」會不會因為戲劇演出而改變造型？他賣關子稱「還在保密階段」，預留伏筆要粉絲持續關注該劇的最新動態。1051024
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