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（中央社記者顏伶如波特蘭21日專電）迪士尼最新一部公主系列動畫片「海洋奇緣」（Moana）年底即將上映，迪士尼網路商店日前推出一款片中造型的兒童道具服，卻引來不尊重玻里尼西亞文化的批評。 迪士尼電影的公主系列新片「海洋奇緣」，訂於今年11月底在北美地區上映。雖然距離電影首映還有幾個月，日前在迪士尼的專屬網路商店disneystore.com已經搶先推出「海洋奇緣」的週邊產品。其中一款在迪士尼網路商店販賣的兒童道具服，近來卻在網路引起批評聲浪。 這款模仿由男星巨石強森（Dwayne "The Rock"Johnson）配音的「海洋奇緣」男主角兒童道具服，每件售價約50美元，長褲、長袖的膚色布料上，印著滿滿的藍色圖案，讓兒童穿上之後彷彿雙手與雙腳都有刺青。袖子與褲管內側還加有軟墊，穿起來之後彷彿有著「雄壯肌肉」的特殊效果。 有網友在推特發文指出，這樣的兒童道具服欠缺文化尊重，「我的文化不能被拿來當道具服」。也有網友發文寫道，非常期待「海洋奇緣」這部電影，但雖然片中男主角人物非常的酷，但「別人的皮膚並不是道具服。」 在批評聲浪當中，也有網友回推指出，迪士尼的兒童道具服只是代表一個動畫片的角色，而不是代表某個文化，「這是一部動畫片，並不是紀錄片。」1050922
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）新浪微博傳出中共空軍疑似在表演時墜機，機上飛行員一死一傷。消息指出，殉職的飛行員名叫余旭，是大陸目前具有表演機飛行資格的4名女飛行員之一。星島日報也轉載了這項訊息。
微博帳號「不沉默的大多數」傍晚表示，八一飛行表演隊「金孔雀」余旭今天因飛行事故，「跳傘失敗，壯烈犧牲」。大陸目前具有表演機飛行資格的女飛行員只有4名，余旭是其中之一。
香港星島日報報導，一架八一空軍表演隊飛機在唐山墜毀，造成1死1傷。微博消息指，前兩天航展他們還在表演，這次機上人員及時跳傘，男飛行員受輕傷，後座女飛行員跳傘失敗，不幸殉職。
截至傍晚6時許，大陸官媒沒有刊載這項消息，大陸官方也沒有相關訊息與說明。1051112
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。板橋民間借錢
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉麗榮台北19日電）副總統陳建仁今天表示，台灣與太平洋島國友好國家，在醫療衛生、漁業、糧食等六大領域進行合作計畫，未來希望能持續與各島國有更深入的交流與合作。 陳副總統下午在總統府接見「第四屆太平洋島國青年領袖培訓計劃」參訪團。 副總統致詞時表示，台灣與太平洋島國在歷史、語言與族群上密不可分。雙方也共享自由、民主及人權等普世價值，台灣更是各島國的發展夥伴，在許多方面的合作均成果斐然；台灣與各島國都是處於太平洋的海島，共同關注氣候變遷、經濟發展、環境保護和區域安全等重要議題。 副總統說，台灣亦透過相關國際組織如「太平洋島國論壇秘書處」提供台灣獎學金，讓各會員國青年可以申請獎學金至台灣的大學及研究所就讀。 雙邊合作方面，副總統說，台灣與太平洋島國友好國家之間，在醫療衛生、漁業、技職訓練、糧食安全、潔淨能源及文化交流等六大領域進行合作計畫。未來台灣也希望能持續與各島國共同合作並分享發展經驗。 談及「太平洋島國青年領袖培訓計劃」發展歷程，副總統表示，台灣與美國政府基於對太平洋島國發展的關心與重視，由「外交部外交及國際事務學院」與夏威夷「東西中心」（East-West Center，EWC），自2013年起執行「太平洋島國青年領袖培訓計畫」，希望透過該計畫，協助太平洋島國於5年內培訓125位具發展潛力的青年領袖。 他進一步指出，「太平洋島國青年領袖培訓計劃」從施行以來，迄今已培訓96位青年領袖，學員間也透過交流互動增進彼此的瞭解，建構綿密的人際網絡，成為促進國家發展及區域和平穩定的重要菁英，成果相當豐碩。 副總統也希望學員們結訓離台返國後，運用所學及在台灣所見所聞協助母國進步與繁榮，促進各島國地區的永續發展，鼓勵各國更多優秀人才報名參加計畫，並希望未來台灣與太平洋島國間有更深入的交流與合作。1051019
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王朝鈺新北市6日電）黃姓男子日前到中角派出所旁觀浪時發現1根漂流木，黃男打算佔為己有，將漂流木切成6小段，但他沒想到派出所就在一旁，隨即被警方發現，訊後移送法辦。 警方今天表示，46歲、住台北市的黃姓男子，3日下午3時多前往新北市金山區觀浪，在中角派出所旁的海岸發現1根漂流木，黃男挖除一小部分樹表後立刻聞到濃厚的香味，決定將漂流木帶回家製成裝飾藝品。 警方指出，黃男當時穿著雨鞋、戴著手套，不斷經過派出所，警員張怡順直覺黃男形跡可疑，立刻跟隨在後察看，走了約100公尺遠，發現黃男手拿鋸子正在切割漂流木，立刻通報線上警網，將他帶回派出所協助調查。 警方也聯繫林務局羅東林區管理處派員協助鑑定，初步認定漂流木是樟木，長約5公尺，重約87公斤，黃男為方便載運，已將漂流木切割成6小段，警方訊後依違反森林法、竊盜罪嫌，將黃男移送地檢署偵辦。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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政府研擬放寬日本核災地區食品輸入台灣，但消費者的憂心卻表露無遺。民眾大多認為，政府若沒有詳盡的政策說明及完整的配套措施，即便讓這些產品倉促進口台灣，也不太會有人買。消基會則呼籲政府將相關評估數據公開透明化。
民眾：『(原音)我覺得政府應該更嚴厲的把關，而不是開放耶！』日本發生311強震後，我國即暫停輸入福島及臨近核災地區所生產、製造的食品；如今，政府研擬讓核災地區部分風險較低的食品輸入台灣，以加強雙邊貿易自由化，對此，受訪的消費者都不表贊同。民眾：『(原音)除非大家的民意是不擔心，那就可以，可是問題是「不是」啊！現在所有一場一場討論，我覺得每個人本來還沒有很注意到這個問題，但是愈討論、愈討論覺得這個問題更嚴重，所以我們更不能開放，應該是這樣做才對吧！』
◎政院推雙證明 民眾不給力
行政院目前研擬的方向為福島食品仍舊禁止輸入台灣，另外包括茨城、櫪木、群馬、千葉等4個縣的飲用水、嬰幼兒奶粉、茶類及野生水產品也不得輸台，但在這4個地區生產的低風險食品，若有檢附官方產地證明及輻射檢測證明雙證件，就能進口。
有民眾認為，政府如果真要採取局部開放，應向全民說明政策細節，否則大家真的不了解為何突然要開放，屆時銷售也會不如預期，甚至自然而然遭到抵制。民眾：『(原音)你一定要有一個完整的配套，因為它這些食物是來自於曾經發生過核災的地區，所以它的檢驗標準一定不同於其他非核災發生地區的標準，一定不一樣，可能需要更嚴格，我覺得這個是目前政府在政策推動上面應該要特別特別注意的，讓我們民眾能夠有更安心，因為食安的問題畢竟關係到所有全國人民在食品上面的使用安全。』
家有孩子的黃先生則擔心相關食品一旦解禁，孩子從小就吃進核災食品，長大後，可能難有健康的身體。黃先生：『(原音)對於小朋友來講的話，他們的問題是很嚴重的，因為我孩子現在才小學六年級，它如果說現在把關不嚴進來，他吃了這上面的東西，他像我這個年紀的時候，就開始有一些併發症或是癌症的話，這樣不是更糟糕嗎？』
◎非政府說的算 消基會籲公開評估數據
消費者文教基金會表示，食安政策事關重大，必須以充分的風險評估為後盾，且評估機制應公開透明，才能讓消費者有信心，但從目前政府釋出的訊息，無法得知為何要讓日本核災食品從「地區食品管制」轉為「風險食品管制」。
消基會提到，政府應公開對日本食品輻射檢測的實際數據，讓專家、學者判讀輻射值的轉變趨勢，也讓國人了解相關風險的變化，而不是僅顯示合格或不合格。
消基會代理秘書長張宏如強調，相關政策不是政府說可以就可以、說安全就安全。張宏如：『(原音)不應該先有一個既定的立場，應該經過很公正、公開的討論，例如說必須幫民眾先蒐集，並且了解日本當地各個縣市它的危險產品可能的這些相關數據，甚至是輻射的背景值，其實應該要事先都已經有了，並且能夠呈現給民眾檢視，還有做一個溝通的基礎。』
◎選購權交民眾 產品標示受質疑
一名江姓民眾提到，政府可以開放相關核災食品進口台灣，但絕對要誠實公開產地、原料等產品資訊，讓消費者清楚了解這項食品是從核災地區過來，至於買不買？民眾自己決定。江小姐：『(原音)你要讓我知道這是從哪裡來的，不能讓我不小心買到，我認為是這樣啦！那你說這有促進到什麼經濟或是什麼貿易，那或許真的有，有某種程度上有幫助吧！』
黃先生也建議，應給這些食品建置「生產履歷」，而且還要讓民眾上網查得到中文版資訊。民眾黃先生：『(原音)現在其實很多都在做生產履歷的東西了，那你如果是真的我們對這個產品是有疑慮的話，那你請它附好完整的生產履歷，我們可以看到，在網站上也可以查。』
不過，消基會憂心，相關標示是否真能標示出真正的產地，到時可能反而讓民眾對日本食品「霧煞煞」；另一方面，這些食品來台後，若成為食物加工原料，消費者就更難以辨識。張宏如：『(原音)在外面吃飯的時候，其實你都沒有選擇的能力了，因為事實上，這些東西可能都是在我們所吃的東西的裡面。』
受訪的消費者個個都提到「把關」這兩個字，顯現出消費者的憂慮，所以，政府若想順利開放日本核災食品來台，勢必還有一段溝通之路要走。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
遠東銀行二胎房貸利率所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者黃國芳嘉義市18日電）嘉義市長涂醒哲座車今天上午行經中山路時，發現騎機車民眾發生車禍，涂醒哲隨即下車查看、檢視傷勢，所幸僅是輕傷，隨後交由趕到的救護人員處置、送醫治療。 嘉義市消防局表示，中山路於上午8時21分傳出機車車禍案件，第二大隊蘭潭分隊救護車立即趕往救護，救護人員到場，發現涂醒哲正在關心傷者狀況。 消防局指出，車禍發生時，涂醒哲的座車剛好經過，涂醒哲立即指示隨行人員指揮交通，並下車查看傷者，他發揮醫師專業，仔細檢視評估65歲婦人傷勢，隨即指示救護人員對傷者進行處置後，送醫治療。 消防局呼籲民眾，騎乘機車者，應遵循道路路線行駛，佩帶安全帽，依規定兩段式左（右）轉。1051018
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低日盛銀行信貸對保的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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（中央社台北11日電）中新社報導，大陸高科技中心北京中關村發布數據指出，今年上半年，中關村提供創業資金的天使投資金額達人民幣23.41億元（約新台幣110億元），占全大陸天使投資金額45.1%，居大陸首位。 天使投資者（Angel investor），在歐洲稱為商業天使（Business Angel）或非正式投資者，是指提供創業資金以換取可轉換債券或所有權權益的富裕個人投資者。 報導指出，天使投資是中關村創新創業生態系統中最重要的組成部分，這套投資機制也催生出滴滴出行等新創企業。滴滴出行目前已成為大陸手機app叫車的龍頭企業。 報導表示，中關村自2011年起率先在大陸設立天使投資引導基金，目前已與投資機構合作設立17支子基金，引導基金出資近1.6億元，基金總規模為15.3億元，資金放大倍數近10倍。而目前活躍在中關村的天使投資人已經超過1萬名，占全大陸的80%。 今年上半年中關村產生379起天使投資案例，占大陸的46.3%；披露金額23.41億元，占全大陸45.1%，居大陸首位。 目前，中關村核心區已完成設立前期300億元的中關村併購母基金及相關政策落地，預定今年內將成立「中關村併購資本中心」。 今年上半年，中關村企業發起併購交易案例數282起，較去年同期增加61起，併購金額1202.3億元，年增24.7%。其中境外併購案例達24起，併購金額165.8億元，涉及12個地區8個領域。1051011
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（中央社記者江明晏台北2日電）金風起，秋蟹肥，中秋後正是品嘗肉質鮮甜、膏黃飽滿蟹蟳最佳時節，寒舍艾麗酒店LA FARFALLA義式餐廳推出「秋蟳蟹逅」，台北國賓飯店以23道秋蟹盛宴橫行市場，進補秋季業績。 寒舍艾麗酒店La Farfalla義式餐廳發揮「品味季節」的義大利料理精神，並響應歐美國家「從產地到餐桌(From Farm to Table)」的飲食風潮，10月5日至11月6日期間於平日晚餐及假日午晚餐時段推出「秋蟳蟹逅」，凡點用精緻主菜即可無限享用餐檯多款季節限定秋蟹料理，包含每日新鮮補撈直上餐桌的「清蒸台灣野生萬里蟹」，讓饕客愛不釋手的「清蒸愛爾蘭麵包蟹」，以及溫暖脾胃的熱鍋頂級美味「酒醋拌炒帝王蟹」，搶攻秋蟹商機。 台北國賓大飯店即日起在粵菜廳、川菜廳及明園西餐廳聯合推出23道「蟹鬥」秋蟹盛宴，精選秋天產地直送，新鮮、肥美的大閘蟹、沙公、沙母、花蟹、三點蟹、佐渡蟹等各類蟹蟳，透過各廳主廚精湛多元的料理手法，將各廳經典調味融入蟹蟳中。 其中，國賓粵菜廳選用8種產地直送的蟹蟳，以暖胃食材及經典粵式調味手法，烹製多款蟹料理，其中嚴選來自太湖的大閘蟹，膏黃飽滿肉質甘美，更是饕客必品秋味；潮州凍蟹使用傳統潮州料理手法，讓饕客們品嚐到當季秋蟹的鮮甜滋味。 另外，國賓粵菜廳上一季即推出的龍蝦六味，由於好評不斷，因此主廚特地保留兩道經典龍蝦做法，包括古法焗龍蝦及上湯焗龍蝦，讓饕客能享用一場龍蝦及秋蟹等各式澎湃豐盛的海鮮盛宴。 時序已過秋分，秋天最當季的海鮮非螃蟹莫屬，10月至11月間品嘗秋蟹正是最佳時機，雲朗觀光集團挾集團優勢，品花苑與君品酒店台北雲軒西餐廳同步於秋季推出大閘蟹吃到飽活動。 另外，雲朗觀光集團旗下翰品酒店高雄人氣名店港都茶樓與品日式料理即日起至11月中旬也同步推出秋季秋蟹料理，無論是日式風味的花蟹海鮮拼盤或是黑胡椒炒、薑蔥粉絲煲、金香焗、花雕蒸的沙公或紅蟳的料理四吃，都是吸引海鮮客的最佳應景料理。1051002
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者劉建邦台北3日電）台北市長柯文哲今天出席活動後被問及法務局發新聞稿提到沒有台北農產公司調查報告一事。柯文哲說，有簡短報告類似便簽，但正式報告還沒有，且「每個局處都會做該做的事」。
台北市法務局2日表示，有關台北農產運銷公司新聞稿指「北農發放獎金，北市府：並無不法」一事，針對台北農產運銷公司發放端午及中秋獎金，並無所謂調查報告。
柯文哲3日上午出席旅美棒球好手「陳偉殷棒球訓練營」，會後受訪，被問及北農調查報告一事。
柯文哲說，有簡短報告，像是便簽，還沒有正式報告，「每個局處都會做好自己做該做的事」，有翻過草案，但是正式公文如何處理還不知道。1051203
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京城銀行小額信貸
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台中青年貸款率利最低銀行View
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小試身手為迎接2017世界大學運動會，北市府於迎風河濱公園整建溜冰場及足球場，台北市長柯文哲28日視察工程成果，並小露一腿。（鄧博仁攝）
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中時電子報
2016年11月29日週二 台北標準時間上午5時55分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王朝鈺新北市6日電）黃姓男子日前到中角派出所旁觀浪時發現1根漂流木，黃男打算佔為己有，將漂流木切成6小段，但他沒想到派出所就在一旁，隨即被警方發現，訊後移送法辦。 警方今天表示，46歲、住台北市的黃姓男子，3日下午3時多前往新北市金山區觀浪，在中角派出所旁的海岸發現1根漂流木，黃男挖除一小部分樹表後立刻聞到濃厚的香味，決定將漂流木帶回家製成裝飾藝品。 警方指出，黃男當時穿著雨鞋、戴著手套，不斷經過派出所，警員張怡順直覺黃男形跡可疑，立刻跟隨在後察看，走了約100公尺遠，發現黃男手拿鋸子正在切割漂流木，立刻通報線上警網，將他帶回派出所協助調查。 警方也聯繫林務局羅東林區管理處派員協助鑑定，初步認定漂流木是樟木，長約5公尺，重約87公斤，黃男為方便載運，已將漂流木切割成6小段，警方訊後依違反森林法、竊盜罪嫌，將黃男移送地檢署偵辦。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高證件借錢
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北11日電）中新社報導，大陸高科技中心北京中關村發布數據指出，今年上半年，中關村提供創業資金的天使投資金額達人民幣23.41億元（約新台幣110億元），占全大陸天使投資金額45.1%，居大陸首位。 天使投資者（Angel investor），在歐洲稱為商業天使（Business Angel）或非正式投資者，是指提供創業資金以換取可轉換債券或所有權權益的富裕個人投資者。 報導指出，天使投資是中關村創新創業生態系統中最重要的組成部分，這套投資機制也催生出滴滴出行等新創企業。滴滴出行目前已成為大陸手機app叫車的龍頭企業。 報導表示，中關村自2011年起率先在大陸設立天使投資引導基金，目前已與投資機構合作設立17支子基金，引導基金出資近1.6億元，基金總規模為15.3億元，資金放大倍數近10倍。而目前活躍在中關村的天使投資人已經超過1萬名，占全大陸的80%。 今年上半年中關村產生379起天使投資案例，占大陸的46.3%；披露金額23.41億元，占全大陸45.1%，居大陸首位。 目前，中關村核心區已完成設立前期300億元的中關村併購母基金及相關政策落地，預定今年內將成立「中關村併購資本中心」。 今年上半年，中關村企業發起併購交易案例數282起，較去年同期增加61起，併購金額1202.3億元，年增24.7%。其中境外併購案例達24起，併購金額165.8億元，涉及12個地區8個領域。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【吳垠慧╱台北報導】
為讓台灣藝術研究與國際接軌，國立台北教育大學今年推出國際學程「當代藝術評論與策展研究全英語碩士學位學程」（MA：Critical and Curatoiral Studies in Contemporary Arts），2年學程全英語教學，為國內第一個以藝術評論與策展研究為主軸的國際學程，主要招收對象是外籍學生，及本國學生1名。
學程主任、文創系助理教授呂佩怡指出，去年由藝設系主任林志明完成學程規畫並提報教育部核准，於這學期招生。
呂佩怡表示，有鑒於美術館、畫廊、拍賣市場和國際雙三年展等在當前亞太地區蓬勃發展，對專業人才的需求若渴，綜觀國內學術領域尚未開設全英語課程供國際生選讀，北教大決定首開先例，學生將以亞太地區的當代藝術史為主要學習範疇，了解當代藝術在台灣、亞太地區和全球的發展現況，除了校內專任師資，另聘任國際客座教授開課。
「現有的策展訓練是讓台灣策展人學成後帶著台灣藝術家到國際，但其實我們對外國並非真的了解，用自己的方式在國際推廣台灣藝術不一定能通。如果能讓外籍生理解台灣、認識台灣藝術家，畢業後他們若回到本國工作，他們了解自己的國家、也了解台灣，就能以比較準確的方式介紹台灣藝術，這是我所期待這個課程能彰顯的價值，讓外籍友人變成我們的國際文化大使。」
今年9月開課，招收4位學生，美國學生1名，2位法國交換生，1位從小在海外成長的台灣學生，邀請倫敦皇家藝術學院當代策展學系教授Kit Hammonds擔任客座。Hammonds認為，台灣位於亞洲中央的絕佳位置，有很好的發展條件，「希望透過互動性課程，讓資深策展人帶領年輕人刺激出更多的火花。」
明年該學程預計招收8名外籍生和1名台灣學生，國際生報名時間2017年2月1日至4月30日，詳情參見官網。
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